パークハウス代々木上原

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 3階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

70.6
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
16,280万円
242.5万円/㎡
相場
17,536万円
261.2万円/㎡
15,704
16,925
18,147
19,368
AI査定結果
推定相場価格
17,536万円
261.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,925万円〜18,147万円
252.1万円/㎡〜270.3万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークハウス代々木上原
16,280万円（242.5万円/㎡）/ 3階 / 67.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は261.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1616,280万円242.5万円3階 67.14㎡ 2LDK北東
2026/03/0816,780万円249.9万円3階 67.14㎡ 2LDK北東
2026/02/1216,980万円252.9万円3階 67.14㎡ 2LDK北東
2026/01/1924,800万円306.6万円3階 80.9㎡ 2LDK+南西
2026/01/1424,800万円306.6万円3階 80.9㎡ 3LDK南東
2025/11/3017,500万円260.6万円3階 67.14㎡ 2LDK-
2025/11/2217,800万円262.5万円3階 67.8㎡ 3LDK北西
2025/11/1818,000万円268.1万円3階 67.14㎡ 2LDK北東
2025/11/0416,990万円250.6万円3階 67.8㎡ 3LDK北西
2025/10/1718,400万円271.4万円3階 67.8㎡ 3LDK北西
2025/10/1718,980万円234.6万円3階 80.9㎡ 3LDK南
2025/09/0916,500万円216.6万円2階 76.16㎡ 3LDK北西
2025/08/2918,900万円278.8万円3階 67.8㎡ 3LDK北西
2025/08/1122,980万円284.1万円3階 80.9㎡ 3LDK南
2025/07/2219,900万円293.5万円3階 67.8㎡ 3LDK北西
2024/07/3113,880万円204.7万円3階 67.8㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は216.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 16,280万円242.5万円67.14㎡2LDK3階 / 3階建 北東2001年62戸RC
2026/02/23笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,980万円213.5万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/02/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK+4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円183.1万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2026/03/16代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 16,990万円231.8万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/01/09フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK1階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/12/24パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2024/02/17アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 10,980万円182.3万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2026/03/02THEパームス代々木上原ヒルテラス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅9分 12,480万円212.0万円58.87㎡2LDK3階 / 10階建 南2003年25戸RC
2026/03/05サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,980万円209.3万円66.8㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2026/03/07代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,999万円250.7万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.5万円）は渋谷区の平均と比較して18.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス代々木上原
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩9分
築年月2001年
階数3階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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